Constanza Sanchez
La propuesta de declarar a Logroño como zona de mercado residencial tensionado ha generado controversia entre la Asociación de Empresas de Construcción, Promoción y Afines de La Rioja (CPAR) y el Grupo Municipal Socialista del Ayuntamiento de Logroño. Según la CPAR, esta medida es considerada «simplemente populista» y carece de rigor en su análisis, ya que en otras ciudades donde se ha implementado, ha resultado en una disminución de viviendas en alquiler y un aumento significativo en los precios.
En el caso de Cataluña, la declaración de zona tensionada ha llevado a un incremento en la presión de la demanda, con un aumento del 243.75% en el número de interesados por vivienda en solo un año. Por otro lado, los precios han experimentado un aumento del 5.5%, situando a Barcelona como la provincia más cara del país con un precio medio de 1.649 euros.
En el País Vasco, la presión de la demanda se ha disparado en municipios como Rentería y Baracaldo, con un aumento del 84.91% en el número de contactos por vivienda en oferta. Esto ha llevado a una reducción del 36.6% en el número de viviendas ofertadas, convirtiendo a la región en una de las más afectadas por la escasez de oferta.
Ante estos resultados, la CPAR critica la propuesta de declarar a Logroño como zona tensionada, calificándola de demagógica e incoherente con las políticas destinadas a fomentar la oferta de vivienda en alquiler y reducir los precios. Se insta al Grupo Municipal Socialista a sumarse a iniciativas que impulsen el mercado del alquiler, como el plan municipal de vivienda que prevé la puesta en el mercado de más de 300 viviendas de VPO en los próximos 2 años.
En conclusión, la declaración de Logroño como zona de mercado residencial tensionado plantea desafíos y controversias en torno a su efectividad y repercusiones en el mercado de vivienda en la región.
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